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2010年7月12日 星期一

欠缺投資 巴西旅館費高

(中央社記者唐雅陵聖保羅12日專電)儘管經濟危機令去年巴西旅館住房率平均下跌1.4個百分點成63%,旅館日宿費仍平均調高10.4%,達到181元巴西幣(約103美元)。

根據仲量聯行酒店集團(Jones Lang LaSalleHotels)的調查結果指出,美國房地產泡沫破滅引起的全球經濟危機,降低巴西旅館的住房率,但去年下半年開始出現轉機。今年的成長趨勢加強,1至5月巴西旅館每間客房的收入平均提高15%。

旅館業擴展勢頭強勁,和巴西經濟景氣佳有直接的關係。政府和投資銀行估計,今年國內生產毛額(GDP)成長率應接近7%,為使客房需求增加不會對價格產生壓力,需要大筆投資,但旅館業似乎無動於衷。

巴西目前有153項正在或即將進行的旅館興建計畫,未來幾年將加2萬4147間新客房,相當於比現有的客房數量增加5.5%。

巴西仲量聯行經理馬德(Ricardo Mader)說,平均日宿費和住房率成長,經濟好轉,以及旅館供應成長低,顯現出未來3年旅館收入將大增的趨勢。

拉丁美洲主要商業城聖保羅雖然已擁有多家巴西高級旅館,卻無任何其他大型旅館興建中。

里約熱內盧的情況也差不多,較具觀光吸引力的地區沒有空間興建旅館;主要在進行中的計畫都是裝修現有的旅館,而非興建新旅館。

為吸引投資人,巴西國家社會經濟發展銀行(BNDES)已提供10億元巴西幣貸款給迎接2014年世界盃足球賽和2016年奧運觀光客的旅館興建和裝修計畫,年利率8.8%,可分18年償還。但到目前為止,沒有任何計畫獲銀行批准,使得世界盃的準備工作時間表愈來愈緊迫。

馬德說,一間旅館的興建約需耗時3年才能完工,2014年世界盃距今不到4年,推動新建設計畫的時間十分緊迫。990812



本文引用自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100813/5/2b0sm.html

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