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2010年3月11日 星期四

友達事件衝擊中科房市信心面



專為友達而設的中科三、四期,因環評未過,當地炒高的農地面臨下修命運,而傳統的「中科」房市雖小有影響,但台積電員工「買盤」將適時補上。

台中地區中科三期后里園區,及中科四期二林園區,都是專為友達(2409)而設,在環境影響評估未過,導致友達2000億元以上的投資計畫將面臨卡彈窘境,連帶地衝擊到中科房市的信心面;不過,因為台積電(2330)進駐中科一期的計畫似有眉目,房仲業者認為,中科房市仍有支撐。

中科房市影響小 豐原房市衝擊大

信義房屋中科店店長陳俊元表示,近期發生的友達在中科三、四期投資,可能因環評事件而停工,不少投資人都在打聽,對房市的衝擊有多大?實際上,由於中科三、四期,當地人都冠以「后里中科」及「彰化二林中科」,也就是說,跟大家傳統談到,以友達最早進入投資的中科一期的「中科」來說,是有所不同的,房市的衝擊也各有不同。

陳俊元表示,友達的投資計畫一旦喊卡,影響最大的是「后里中科」與「彰化二林中科」周邊被炒高的農地行情,該處原本一坪才幾千元的農地,因為「友達」設廠的帶動下,使得不少人跟著在旁邊炒農地,因此,一旦友達的投資被迫停擺,則當初進入炒農地的投資客,「頭殼將抱著燒」。



本文出自: http://tw.news.yahoo.com/marticle/url/d/a/100811/31/2ayd4.html?type=new

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