友達事件衝擊中科房市信心面

專為友達而設的中科三、四期，因環評未過，當地炒高的農地面臨下修命運，而傳統的「中科」房市雖小有影響，但台積電員工「買盤」將適時補上。

台中地區中科三期后里園區，及中科四期二林園區，都是專為友達(2409)而設，在環境影響評估未過，導致友達2000億元以上的投資計畫將面臨卡彈窘境，連帶地衝擊到中科房市的信心面；不過，因為台積電(2330)進駐中科一期的計畫似有眉目，房仲業者認為，中科房市仍有支撐。

中科房市影響小　豐原房市衝擊大

信義房屋中科店店長陳俊元表示，近期發生的友達在中科三、四期投資，可能因環評事件而停工，不少投資人都在打聽，對房市的衝擊有多大？實際上，由於中科三、四期，當地人都冠以「后里中科」及「彰化二林中科」，也就是說，跟大家傳統談到，以友達最早進入投資的中科一期的「中科」來說，是有所不同的，房市的衝擊也各有不同。

陳俊元表示，友達的投資計畫一旦喊卡，影響最大的是「后里中科」與「彰化二林中科」周邊被炒高的農地行情，該處原本一坪才幾千元的農地，因為「友達」設廠的帶動下，使得不少人跟著在旁邊炒農地，因此，一旦友達的投資被迫停擺，則當初進入炒農地的投資客，「頭殼將抱著燒」。

本文出自: http://tw.news.yahoo.com/marticle/url/d/a/100811/31/2ayd4.html?type=new